Les ventes d’habitations dans la région de Montréal ont atteint un volume record en décembre, bondissant de 26 % par rapport à l’année précédente, a indiqué mercredi l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

L’association a dénombré 3533 transactions résidentielles pour la région métropolitaine de Montréal, avec des gains dans les six régions principales.

La présidente et chef de la direction de l’APCIQ, Julie Saucier, a estimé que la forte dynamique observée à la fin de 2019 laissait entrevoir un début d’année dynamique pour 2020.

Les ventes ont bondi même si le nombre de propriétés inscrites à la vente a diminué de 24 % en décembre par rapport à l’année précédente, pour s’établir à 14 440. Il s’agissait d’un 51e mois consécutif de baisse à ce chapitre.

Des ventes plus élevées et une disponibilité moindre ont contribué à faire grimper le prix médian d’une maison unifamiliale de 9 % à 355 000 $, une augmentation similaire à celle des trois derniers mois. Le prix médian d’une copropriété a augmenté de 5 % par rapport à l’année précédente pour atteindre 285 000 $.

Pour l’ensemble de l’année, les ventes de maisons unifamiliales ont augmenté de 7 % et le prix médian de 6 %, tandis que les ventes de copropriétés ont augmenté de 14 %, et leurs prix, de 5 %.