Duplex - À vendre
529 000 $ Terrasse Vaudreuil
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 199-201 3e Boulevard
Belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur ! Ce duplex offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé propose un logement avec 1 chambre, une grande aire ouverte avec coin dinette ainsi qu'une salle de bain. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et à l'autoroute 20-30-40
et du futur hôpital,etc...
Belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur ! Ce duplex offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé propose un logement avec 1 chambre, une grande aire ouverte avec coin dinette ainsi qu'une salle de bain. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transport, à l'autoroute 20-30-40 et du futur hôpital,etc...
0,Visite seulement avec approbation hypothécaire- 24 heures d'avis par respect aux locataires.
INCLUSIONS
1 chauffe-eau 40 g., 1 chauffe-eau 20g.
EXCLUSIONS
Borne électrique pour voiture, le luminaire/ventilateur de la salle à manger-salon (rdc). Tous les effets des locataires.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 529 000 $ |
| Référence | 18135038 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 5 333 $ / an |
| Taxe scolaire | 307 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 29 220 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 730,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski alpin Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.59 x 14.64 m |
| Dimensions du terrain | 20.17 x 36.88 m |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 182 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 295 500 $ |
| Total | 477 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 333 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 307 $ |
| Total | 5 640 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 14.5x10 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 16.2x11.1 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11x10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 17x11.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x9.1 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x6.5 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9x4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 8x6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 8.1x8.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Salon | 24x20 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8x16 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 5.4x9.2 pi | Céramique |