Maison - À vendre
1 250 000 $ Dorval
- Maison
- 19 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 356 Berkeley Circle
Bienvenue au 356 Berkeley Circle, une propriété merveilleusement spacieuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans l'un des croissant de rue les plus recherchés de Dorval. Parfaite pour une famille, cette propriété clé en main offre un plan d'étage harmonieux et des grandes pièces chaleureuses. Profitez d'un foyer à combustion lente, idéal pour se détendre ou recevoir! Une cuisine moderne, quatre chambres à coucher, trois salles de bains entièrement rénovées, un garage double et une grande cour intime. Plusieurs améliorations ont été effectués par les propriétaires, vous offrant une propriété sans tracas!
Bienvenue dans cette propriété merveilleusement spacieuse et impeccablement entretenue, idéalement située sur l'un des croissant de rue le plus recherchées de Dorval. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'un chaleureux foyer à combustion lente, idéal pour se détendre ou recevoir! Le hall d'entrée est invitant et vaste pour La cuisine entièrement rénovée est un rêve pour le chef, offrant beaucoup d'espace et des finitions modernes.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre des maîtres dotée d'une luxueuse salle de bains attenante, d'une charmante salle de bain complète et d'un dressing. Chacune des trois salles de bains est dotée d'une fenêtre, favorisant la lumière naturelle!
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, avec un bureau qui pourrait servir de cinquième chambre.
A l'extérieur, profitez de votre oasis privée avec un terrain bien entretenu, de hautes haies de cèdre de 12 pieds pour l'intimité, une grande terrasse pour les réunions de famille, et de l'espace pour ajouter une piscine creusée si vous le souhaitez. L'orientation Sud-Ouest vous permet de profiter des journées ensoleillées.
La propriété dispose également d'un garage double et est située dans un quartier sécuritaire et familial, à proximité des écoles primaires et secondaires, autoroutes, de l'aéroport et de tous les services. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort et commodité !
Améliorations par les propriétaires:
Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Afin de garantir une vente en toute confiance, un rapport d'inspection pré-vente a été réalisé, et toutes les recommandations ont été scrupuleusement suivies et corrigées. Vous pourrez ainsi emménager dans une maison véritablement clé en main, sans tracas.
Située dans le charmant quartier de Dorval, cette propriété bénéficie également d'un taux de taxe municipale inférieur à celui de nombreuses autres villes de l'île de Montréal, offrant ainsi un avantage financier considérable.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, stores, borne pour voiture électrique, congélateur au sous-sol, miroir noir dans la salle de bain principale, miroir dans la salle de bain de la chambre principale
EXCLUSIONS
Rideaux en tissus dans les deux chambres (gris et noir), meubles de patio et auvent, génératrice, buffet/armoire, luminaires dans la salle à manger, chauffe-eau (loué), frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 1 250 000 $ |
Référence | 19495130 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1966 |
Taxe municipale | 3 019 $ / an |
Taxe scolaire | 564 $ / an |
Pièces | 19 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Terrain | 7 469,07 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Revêtements | Bois |
Fenêtres | Aluminium |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Mazout Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires | Bois |
Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe centrale |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 18.23 x 8.38 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 25.2 x 47.0 pi (irrégulier) |
Délai d'occupation | 120 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 385 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 326 300 $ |
Total | 711 400 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 019 $ |
Taxes scolaires (2024) | 564 $ |
Total | 3 583 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (19½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 12.10x10.4 pi | Céramique | |
RC | Salle d'eau | 5.3x4.7 pi | Céramique | |
RC | Salon | 14.7x11.1 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 14.11x12.1 pi | Céramique | |
RC | Penderie (Walk-in) | 5.9x3.2 pi | Béton | |
RC | Salle à manger | 14.6x9.1 pi | Bois | |
RC | Salle familiale | 26.6x14.3 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher principale | 24.6x13.5 pi | Bois | |
2 | Penderie (Walk-in) | 6.0x5.0 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 7.1x5.1 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 12.6x10.3 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 12.6x10.3 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 11.9x10.11 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 7.9x7.1 pi | Céramique | |
2 | Boudoir | 16.0x6.5 pi | Bois | |
SS1 | Salle familiale | 24.11x23.9 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Rangement | 12.2x5.6 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Bureau à domicile | 13.5x9.11 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Rangement | 14.8x13.5 pi | Béton |
Jour de la visite | Heures |
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2024/11/10 | 14:00 16:00 |