Maison - Vendu
Les Coteaux
- Maison
- 2 300 pc
- 13 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 46 Rue Lippé
IMPECCABLE mariage entre Rustique Victorien et Moderne! Cette chaleureuse propriété vous charmera. Rénovée de bon goût en gardant son cachet historique. Elle vous offre une belle cuisine moderne avec beaucoup de rangement, plafond de 9,4 pieds au rez-de-chaussée, foyer double face au salon et salle à manger. Planchers en bois d'origine. Entrée habillée de bois de rose! Anciennement le grenier, une grande salle familiale avec plafond en pente au 3e étage avec ses 4 puits de lumière, plusieurs alcôves de rangement et un poêle à bois. Paisible vue en facade de la rivière. Grande cour avec deux lots distincts. Un bijoux à visiter! CLÉ EN MAIN!
Rénovée avec finesse et minutieusement entretenue au fil des années
* Cuisine entièrement rénovée (isolation des murs, plancher, fenêtre armoires et comptoirs en quartz : 2021
* Plancher de l'annexe : 2021
* Salle d'eau rez-de-chaussée (plancher, toilette et lavabo) : 2021
* Plomberie de la cuisine : 2021
* Portes et fenêtres: entre 2015 et 2019
* Gouttières : grillages au 3e étage + ajouter le rond du balcon avant
* Pieux (techno) annexe, balcon avant et arrière : 2015
* Remaillage du bain : 2016
* Nouvelle Thermopompe 2.5 tonnes: 2016 * Balcon arrière : 2018
* Balcon avant: colonnes + plancher : 2017
* Terrasse : 2021
* Gazebo toit : 2013
* Céramique du foyer au salon et tablette : 2014
* Cheminée de brique refaite entièrement et condamné en 2023
( anciennement pour l'huile)
* Nouveau panneau électrique(200 ampères): 2023
* Mât d'Hydro-Québec: changé 2023
* Fournaise 20kw 2022 (transition huile à électrique)
* Démolition de la grange et nouveau cabanon 2023
* Maçonnerie du mur de brique Ouest : 2015
* Maçonnerie du mur de brique est et sud : 2023
*La mesure de la superficie habitable est approximative.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, laveuse, télévision au salon avec support, bibliothèque au 3e étage, balayeuse centrale et accessoire, sumpump et pompe amovible supplémentaire, balançoire suspendue sur la galerie avec coussins, piscine hors terre 24 pied en bon état ( la toile est usée et devra être changé éventuellement)
EXCLUSIONS
Sécheuse, congélateur
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 18685590 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Taxe municipale | 2 692 $ / an |
| Taxe scolaire | 270 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 2 300 pc |
| Terrain | 13 471 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé très épaisse |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé Vide sanitaire rangement |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante bain sur pied |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe centrale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Coin de rue Rivière en face et pas de voisin coté ouest |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la rivière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Plage St-Zotique École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 33.0 x 31.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 71.0 x 189.0 pi |
| Date d'occupation | 2024/06/01 |
| Particularité de construction | Historique |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 104 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 214 400 $ |
| Total | 319 100 $ |
| Taxes municipales (2023) | 2 692 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 270 $ |
| Total | 2 962 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 11.6x13.8 pi | Bois | |
| RC | Salon | 11.5x15.3 pi | Bois | Foyer deux face |
| RC | Cuisine | 13.6x15.4 pi | Tuiles | comptoir quartz |
| RC | Salle à manger | 11.4x13.6 pi | Bois | Foyer |
| RC | Salle d'eau | 5.5x7.5 pi | Tuiles | salle de lavage |
| RC | Hall d'entrée | 15.8x9.6 pi | Tuiles | arrière cour |
| 2 | Boudoir | 9.11x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.2x12.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.1x13.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.3x8.8 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 7.4x6.11 pi | Tuiles | |
| 2 | Salle de bains | 15.4x7.5 pi | Céramique | bain sur pied |
| 3 | Salle familiale | 15.8x28 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Poêle à bois |