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Maison - À vendre

6 850 000 $ Pointe Fortune

498 Ch. des Outaouais J0P1N0
  • Maison
  • 6 736 pc
  • 20 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 498 Ch. des Outaouais

Référence : #11374806
514 898.9010

Découvrez ce magnifique domaine récemment construit, offrant une vue imprenable et panoramique sur la majestueuse rivière des Outaouais. Avec ses finitions de haute qualité, cette résidence moderne est un véritable havre de paix. Chaleureuse avec son foyez centrale, la maison dispose de six chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Plancher chauffant au système Glycol au niveau jardin. Garages attachés, pouvant contenir jusqu'à six véhicules, répondront à tous vos besoins. Deux étages de terrasse extérieurs offrira à vos convives des espaces hors du commun au bord de l'eau! Exquise et Unique

Splendide propriété construite en 2022 avec finitions de haute qualité, cette maison combine luxe et confort dans un cadre de tranquillité absolue.

Vue imprenable : Admirez la rivière des Outaouais depuis de nombreuses pièces de la maison.

Intérieur spacieux : Comptoir de granite, Foyez au gaz central, plancher et escaliers de bois, 6 chambres élégamment conçues pour offrir confort et intimité. 5 d'entre elle offre un accès direct à la terrasse. Système de plancher chauffant glycol au niveau jardin. 3 salles de bain complètes spacieuses et bien desinées, sans oublier celle attenante à la chambre des maîtres qui sera vous charmer.

Section bar intérieur/extérieur : Parfait pour les réceptions et les moments de convivialité en toute saison. Cuisine extérieur au niveau jardin.

Piscine privée : Profitez d'un espace dédié à la détente avec une piscine creusée, chauffée et adjacente à un air de jeux extérieur unique en soi. En plus de sa terrasse enveloppante avec rampe de verre au rez-de-chaussée.

Garage attaché : Capacité pour 6 voitures, assurant un espace de stationnement ample et sécurisé.
Garage détaché : Un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs voitures avec plafonds de 15 pieds en hauteur et portes de garage à chaque extrémités.

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant modernité, luxe et sérénité, tout en offrant des espaces adaptés pour accueillir famille et amis.


INCLUSIONS
Plaque de cuisson au gaz Zline, four encastrés, cellier Eurodib, luminaires, stores et rideaux, tabourets de cuisine et de bar, adoucisseur d'eau au sel, humidificateur et système Glycol, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe de piscine et accessoires, foyer électrique et télévision dans la chambre des maîtres, refrigérateur extérieur,divan au rez-de-chaussé, table de cuisine, hauts parleurs intérieurs et extérieurs, spa, quai,tracteur tym 57 force avec equipement et génératrice cooler

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 1 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 2 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 3 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 4 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 5 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 6 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 7 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 8 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 9 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 10 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 11 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 12 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 13 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 14 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 15 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 16 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 17 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 18 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 19 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 20 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 21 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 22 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 23 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 24 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 25 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 26 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 27 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 28 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 29 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 30 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 31 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 32 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 33 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 34 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 35 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 36 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 37 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 38 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 39 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 40 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 41 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 42 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 43 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 44 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 45 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 46 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 47 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 48 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 49 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 50 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 51 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 52 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 53 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 54 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 55 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 56 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 57 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 58 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 59 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 60 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 61 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 62 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 63 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 64 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 65 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 66 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 67 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 68 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 69 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 70 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 71 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 72 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 73 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 74 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 75 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces image 76 - Maison À vendre Pointe-Fortune - 20 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 6 850 000 $
Référence 11374806
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 8 921 $ / an
Taxe scolaire 1 194 $ / an
Pièces 20
Chambres 6
Salles de bain 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 6 736 pc
Terrain 15 950 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Pierre de béton
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Glycol
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Polyester
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Balcon privé
Cour privée
Génératrice automatique
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Non pavée
Garage Double largeur ou plus
Détaché
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Navigable
Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 29.96 x 12.16 m
Dimensions du terrain 68.35 x 183.43 m (irrégulier)
Délai d'occupation 180 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 213 500 $
Évaluation Bâtiment 1 189 800 $
Total 1 403 300 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 8 921 $
Taxes scolaires (2024) 1 194 $
Total 10 115 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (20½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10.5x8.3 pi Autre Plancher chauffant
RC Bureau à domicile 11.9x11.7 pi Bois Adjacent au Hall d'entré
RC Salon 19x17.6 pi Bois Quadruple porte patio
RC Salle à manger 13.4x21.8 pi Bois Foyez au gaz centrale
RC Cuisine 18.2x11.7 pi Bois Comptoir de granite
RC Autre 5x11.8 pi Bois garde-manger (walk-in)
RC Chambre à coucher principale 18.4x15.6 pi Bois Accès au spa
RC Penderie (Walk-in) 4x18.3 pi Bois Custom walk-in intégré
RC Salle de bains 11.2x13 pi Autre Attenante/Granite
RC Chambre à coucher 15.6x11.7 pi Bois
RC Salle de bains 12.1x7.5 pi Autre Salle de lavage/ Bain podium
RC Hall d'entrée 7.2x24.1 pi Autre Hall du garage
RJ Autre 10.9x15.5 pi Autre petit salon
RJ Chambre à coucher 13.7x10.8 pi Autre Porte patio acces terasse
RJ Chambre à coucher 14.9x13.2 pi Autre Porte patio acces terrasse
RJ Chambre à coucher 13.3x13.2 pi Autre Porte patio acces terrasse
RJ Chambre à coucher 12.9x13.2 pi Autre Porte patio acces terrasse
RJ Salle de jeux 21.7x24.2 pi Autre
RJ Salle familiale 20x13.1 pi Autre Bar /granite/acces terrasse
RJ Salle d'eau 6.2x6.1 pi Acces terrasse piscine
RJ Salle de bains 9.5x10.6 pi Autre Douche séparée
RJ Rangement 4.1x26.5 pi
RJ Autre 5.8x33 pi Salle mecanique Systeme glycol
Référence :
#11374806

Christiane Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 898.9010




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