Maison - À vendre
1 295 000 $ Saint Lazare
- Maison
- 316,61 m²
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 1735 Rue du Gevrey
Propriété noble et intemporel! Située dans un secteur recherché, cette élégante demeure se distingue par son cachet unique soigneusement préservé au fil des années. Dès l'entrée, un majestueux escalier central courbé capte le regard et donne le ton à cette résidence où chaleur et élégance se rencontrent harmonieusement. Les espaces de vie, agrémentés de foyers sur deux étages, de plafonds cathédrale ainsi que de 9,11 pieds, créant une atmosphère grandiose et accueillante. Bureau professionnel distingué, agrémenté d'une magnifique bibliothèque. Intergénération entièrement rénové avec terrasse et accès aux jardins! Une visite vous charmera!
Rénovée avec soin, la propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en aménager une 4e, des salles de bain raffinées avec planchers chauffants, ainsi qu'une cuisine spectaculaire pensée pour plaire aux plus exigeants.
À l'extérieur, un vaste terrain boisé soigneusement aménagé complète ce cadre enchanteur avec gazebo et spa, offrant un véritable havre de paix.
Rénovations importantes ( approx 350000$)
2011 Toitures et cuisine entièrement refaite
2020 thermopompe
2022 Ajout isolation au grenier
Intergénération complètement rénové
Nouveau drain de patio extérieur avec fil chauffant
Nouvelle sumpump
Nouvelles fenêtres et portes extérieures(sauf cuisine et dinette)
Nouvelle portes de garage
Nouvelles toilettes Low-flow
2024
Paysagement et ajout de 87 cèdres
2025
Réaménagement et élargissement du mur de soutien de la terrasse extérieur avec nouveau drains souterrains.
Ajout de la pièce hall d'entrée au sous-sol avec fondation qui donne accès à la terrasse.
Extension du système d'irrigation
Installation du générateur intégré au propane
Le sous-sol étant "walk-out" la moitié de la superficie du SS a été ajoutée à la superficie habitable
Contactez nous pour une visite sur rendez-vous.
INCLUSIONS
Réfrigérateurs Sub-Zéro, cuisinières, micro-ondes, four encastré, lave-vaiselle et réfrigérateur à vin. Tous les rideaux, pôles et stores, luminaires, générateur intégré, spa, gazebo, foyer extérieur et deux ouvre-porte garage.
EXCLUSIONS
Laveuses et sécheuses au rez-de-chaussée ainsi que tous les appareils ménager au sous-sol, chauffe-eau et réservoir à propane sont loués.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 295 000 $ |
| Référence | 21876452 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 4 514 $ / an |
| Taxe scolaire | 573 $ / an |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 316,61 m² |
| Terrain | 2 699,6 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé intergeneration |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante plancher chauffant |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale generatrice financé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 20.56 x 12.12 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 58.16 x 55.74 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 95 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 203 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 675 500 $ |
| Total | 878 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 514 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 573 $ |
| Total | 5 087 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (22½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 14.3x20.9 pi | Bois | . Plafond 24'7" |
| RC | Salle à manger | 19.10x13.10 pi | Bois | Portes Françaises |
| RC | Cuisine | 16.3x12.4 pi | Céramique | Ilôt granite 4'2" x 7'2" |
| RC | Coin repas | 9.11x13.8 pi | Autre | Porte Patio |
| RC | Bureau à domicile | 11.9x22.3 pi | Bois | Bibliotheque |
| RC | Salle d'eau | 6.8x10 pi | Marbre | |
| RC | Salle de lavage | 8.6x10 pi | Céramique | Accès du garage et hall |
| RC | Hall d'entrée | 16.3x5.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17.11x14.6 pi | Bois | Avec SdB ensuite et "walk-in" |
| 2 | Autre | 8.8x17.5 pi (irrégulier) | Marbre | sdb ensuite des maîtres Douche 5'X5' vitrée |
| 2 | Autre | 6.3x9.11 pi | Bois | Placard walk-in des maîtres |
| 2 | Boudoir | 6.10x10.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.8x13 pi | Bois | Fenêtre sud |
| 2 | Chambre à coucher | 24.10x12 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 13.11x14.5 pi (irrégulier) | Céramique | Ensuite à ch. #3 |
| SS1 | Salon | 13.7x23.7 pi | ||
| SS1 | Salle à manger | 11x20 pi | Porte Patio | |
| SS1 | Cuisine | 8.10x17.11 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher principale | 10.5x17.8 pi | ||
| SS1 | Salle de bains | 4.11x11.2 pi | plancher chauffants | |
| SS1 | Hall d'entrée | 9.4x12.10 pi | acces terrasseBoudoir | |
| SS1 | Salle de lavage | 3.11x4.7 pi | ||
| SS1 | Rangement | 3.11x4.7 pi |