Maison - À vendre 21876452
1 245 000 $
1735 Rue du Gevrey, J7T2C1, Saint-Lazare, Montérégie
+80
Toutes les photos
316.61 m2
Surface habitable
22
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
Description

Propriété noble et intemporel! Située dans un secteur recherché, cette élégante demeure se distingue par son cachet unique soigneusement préservé au fil des années. Dès l'entrée, un majestueux escalier central courbé capte le regard et donne le ton à cette résidence où chaleur et élégance se rencontrent harmonieusement. Les espaces de vie, agrémentés de foyers sur deux étages, de plafonds cathédrale ainsi que de 9,11 pieds, créant une atmosphère grandiose et accueillante. Bureau professionnel distingué, agrémenté d'une magnifique bibliothèque. Intergénération entièrement rénové avec terrasse et accès aux jardins! Une visite vous charmera!

Rénovée avec soin, la propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en aménager une 4e, des salles de bain raffinées avec planchers chauffants, ainsi qu'une cuisine spectaculaire pensée pour plaire aux plus exigeants.

À l'extérieur, un vaste terrain boisé soigneusement aménagé complète ce cadre enchanteur avec gazebo et spa, offrant un véritable havre de paix.

Rénovations importantes ( approx 350000$)

2011
Toitures et cuisine entièrement refaite

2020
thermopompe

2022
Ajout isolation au grenier
Intergénération complètement rénové
Nouveau drain de patio extérieur avec fil chauffant
Nouvelle sumpump
Nouvelles fenêtres et portes extérieures(sauf cuisine et dinette)
Nouvelle portes de garage
Nouvelles toilettes Low-flow

2024
Paysagement et ajout de 87 cèdres

2025
Réaménagement et élargissement du mur de soutien de la terrasse extérieur avec nouveau drains souterrains.
Ajout de la pièce hall d'entrée au sous-sol avec fondation qui donne accès à la terrasse.
Extension du système d'irrigation
Installation du générateur intégré au propane

Le sous-sol étant "walk-out" la moitié de la superficie du SS a été ajoutée à la superficie habitable

Contactez nous pour une visite sur rendez-vous.

INCLUSIONS
Réfrigérateurs Sub-Zéro, cuisinières, micro-ondes, four encastré, lave-vaiselle et réfrigérateur à vin. Tous les rideaux, pôles et stores, luminaires, générateur intégré, spa, gazebo, foyer extérieur et deux ouvre-porte garage.

EXCLUSIONS
Laveuses et sécheuses au rez-de-chaussée ainsi que tous les appareils ménager au sous-sol, chauffe-eau et réservoir à propane sont loués.

Informations
Général
Référence
21876452
Prix
1 245 000 $
Pièces
Pièces
22
Chambres
4
Salles de bain
3
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
316,61 m²
Surface terrain
2 699,6 m²
Finances
Taxe foncière
5 779 $
Taxe d'habitation
606 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 203 400 $
Bâtiment 836 700 $
Total 1 040 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 779 $
Taxes scolaires (2026) 606 $
Total 6 385 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Autre
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Agrégat
Climatisation Climatiseur central
Thermopompe centrale
Caractéristiques extérieures Cour privée
Clôture Bordé par des haies
Clôturé
Caractéristiques du foyer Foyer au bois
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Bois
Plinthes à convection
Radiant
Électricité
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Autoroute
Coin de rue
Garderie/CPE
Golf
Parc
Paysager
Piste cyclable
Plat
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Autre
Caractéristiques du stationnement Avec prise extérieure
Chauffé
Double largeur ou plus
Double largeur ou plus
Intégré
Ouvre-porte électrique (garage)
Pavé uni
Toiture Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de sécurité Détecteur d'incendie
Égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Manivelle (battant)
PVC
Porte-fenêtre
Caractéristiques de la salle de bain Autre
Douche indépendante
Salle de bains attenante à la CCP
Caractéristiques des armoires de cuisine Thermoplastique
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 190,10 X 182,10 p irr / 58,16 X 55,74 m irr
Délai d'occupation 95 jours
Photos
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+80
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Localisation
1735 Rue du Gevrey, J7T2C1, Saint-Lazare, Montérégie
Calculatrice hypothécaire

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25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
62 250,00 $ 1 245 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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Christiane Demers
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