Découvrez ce magnifique domaine récemment construit, offrant une vue imprenable et panoramique sur la majestueuse rivière des Outaouais. Avec ses finitions de haute qualité, cette résidence moderne est un véritable havre de paix. Chaleureuse avec son foyez centrale, la maison dispose de six chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Plancher chauffant au système Glycol au niveau jardin. Garages attachés, pouvant contenir jusqu'à six véhicules, répondront à tous vos besoins. Deux étages de terrasse extérieurs offrira à vos convives des espaces hors du commun au bord de l'eau! Exquise et Unique
Splendide propriété construite en 2022 avec finitions de haute qualité, cette maison combine luxe et confort dans un cadre de tranquillité absolue.
Vue imprenable : Admirez la rivière des Outaouais depuis de nombreuses pièces de la maison.
Intérieur spacieux : Comptoir de granite, Foyez au gaz central, plancher et escaliers de bois, 6 chambres élégamment conçues pour offrir confort et intimité. 5 d'entre elle offre un accès direct à la terrasse. Système de plancher chauffant glycol au niveau jardin. 3 salles de bain complètes spacieuses et bien desinées, sans oublier celle attenante à la chambre des maîtres qui sera vous charmer.
Section bar intérieur/extérieur : Parfait pour les réceptions et les moments de convivialité en toute saison. Cuisine extérieur au niveau jardin.
Piscine privée : Profitez d'un espace dédié à la détente avec une piscine creusée, chauffée et adjacente à un air de jeux extérieur unique en soi. En plus de sa terrasse enveloppante avec rampe de verre au rez-de-chaussée.
Garage attaché : Capacité pour 6 voitures, assurant un espace de stationnement ample et sécurisé.
Garage détaché : Un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs voitures avec plafonds de 15 pieds en hauteur et portes de garage à chaque extrémités.
Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant modernité, luxe et sérénité, tout en offrant des espaces adaptés pour accueillir famille et amis.
INCLUSIONS
Plaque de cuisson au gaz Zline, four encastrés, luminaires, stores et rideaux, adoucisseur d'eau au sel, humidificateur et système Glycol, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe de piscine et accessoires, génératrice cooler
EXCLUSIONS
cellier Eurodib, luminaires, stores et rideaux, tabourets de cuisine et de bar, foyer électrique et télévision dans la chambre des maîtres, refrigérateur extérieur,divan au rez-de-chaussé, table de cuisine, hauts parleurs intérieurs et extérieurs, spa, quai,tracteur tym 57 force avec equipement
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 213 500 $ |
| Bâtiment | 1 189 800 $ |
| Total | 1 403 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 8 921 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 1 194 $ |
| Total | 10 115 $ |
| Électroménagers | Adoucisseur d'eau |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Pierre Pierre de béton |
| Climatisation | Thermopompe centrale |
| Caractéristiques extérieures |
Balcon privé Cour privée |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au gaz |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Autre Radiant Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle d’eau du RDC Salle d'eau |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autoroute Boisé En pente Garderie/CPE Golf Hôpital Paysager Plat Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible |
Autre Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Double largeur ou plus Double largeur ou plus Détaché Détaché Intégré Non pavée Ouvre-porte électrique (garage) |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité | Détecteur d'incendie |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Bordé par l'eau Navigable Rivière Rivière |
| Source d'eau |
Puits Puits artésien |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Baignoire à remous Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Polyester |
| Dimensions du terrain | 224,3 X 601,10 p irr / 68,35 X 183,43 m irr |
| Délai d'occupation | 180 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

